Вилла «Мечта» в Симеизе: мавританский купол без имени архитектора

Вилла «Мечта» — самая заметная старинная дача Симеиза. Силуэт с куполом и узкой башенкой выделяется на фоне зелени парков, и именно её чаще всего снимают, даже не зная названия. Местные зовут её «Мечеть» — из-за той самой башенки, похожей на минарет. Какое из двух имён старше, неизвестно: псевдомавританский стиль вполне мог породить и прозвище, а романтический вид говорит в пользу «Мечты».

Главное, что стоит знать заранее: внутрь не попасть. Здание закрыто, и осмотр — снаружи. Ниже — что это за дом, почему у него нет автора и что с ним стало.

Архитектура

«Мечта» — яркий пример того, как модерн начала XX века оглядывался на восточную культуру. Стоит она на небольшой естественной возвышенности и внутри дорожной петли — редкая удача для осмотра: виллу можно обойти кругом и рассмотреть со всех сторон, что для симеизских дач скорее исключение.

Общие формы прямоугольные и довольно лаконичные, выдержанные в традициях арабского зодчества. Восточное здесь — в деталях:

• купол над узкой трёхэтажной башенкой — он и даёт ассоциацию с минаретом;
• килевидные окна, стрельчатые окна и арки на фасадах;
• лепнина с многократно повторяющейся арабской надписью: «Нет победителя, кроме Аллаха»;
• резное деревянное убранство оконных проёмов — при всей сдержанности проекта именно оно служит главным украшением дома.

Надпись стоит комментария. «Нет победителя, кроме Аллаха» — девиз гранадской династии Насридов, которым сплошь покрыты стены Альгамбры. Для мавританского возрождения конца XIX — начала XX века это была узнаваемая цитата, и в Симеизе она означает не религиозную принадлежность хозяина, а вполне определённый архитектурный адрес — испанскую Гранаду.

Дача насчитывала одиннадцать комнат и использовалась как дом-особняк. Из окон и с башенки открывался вид на горы и море — не менее впечатляющий, чем сам дом снаружи.

Сразу после строительства возле виллы посадили кипарисы: по замыслу они должны были обрамлять главный вход и подчёркивать силуэт здания. Приём типовой для Южного берега, и работает он до сих пор.

Кто её построил — неизвестно

Это самое необычное в истории «Мечты»: у заметнейшего здания посёлка не установлены ни точная дата постройки, ни автор проекта. Есть два набора сведений, и они не сходятся.

Версия первая. Участок в декабре 1913 года купила у И. В. Шеншина А. М. Керкова. О строительстве дачи на этом участке есть только косвенные упоминания. К моменту национализации дом не был достроен.

Версия вторая. Владельцем дачи был директор польского банка Вацлав Вылежинский, расставшийся со своей «Мечтой» сразу после революции.

Обе версии держатся на разрозненных документах, и выбрать между ними пока нечем.

Цифра, которая не сходится

В описаниях дачи фигурируют одиннадцать комнат. При этом по данным о состоянии жилфонда курорта Симеиз на 1923 год эта же дача под названием «Мечта» насчитывала пятнадцать комнат и требовала достройки.

Расхождение мы не устраняем, потому что устранить его нечем: возможно, речь о разных этапах достройки, возможно — о разном способе счёта помещений. Но знать о нём стоит: это тот случай, когда популярные тексты приводят одну из двух цифр как окончательную, не упоминая второй.

Что с ней было после 1917 года

Дальнейшая судьба типична для симеизских дач и объясняет нынешнее состояние дома.

• С 1921 года — санаторий для раненых бойцов Красной армии.
• 1941–1944 — Симеиз под немецкой оккупацией.
• С 1944-го до 1990-х — корпус № 1 противотуберкулёзного санатория «Красный мак». Именно в эти десятилетия виллу сильно перестроили внутри: планировка под палаты не имеет отношения к исходной.
• После — много лет запустения.

По состоянию, зафиксированному в источнике, здание обнесено забором и уже несколько лет ожидает реставрации. Статус таких объектов меняется — работы могут начаться, приостановиться или смениться консервацией, — поэтому актуальное положение дел стоит проверять перед поездкой, а не по этой странице.

Что видно снаружи

Осмотр идёт по кругу, вдоль дорожной петли, и занимает минут двадцать. Что искать:

1. Башенка с куполом — лучше всего читается с нижней точки петли, снизу вверх.
2. Надпись в лепнине — повторяющийся арабский картуш; чтобы разглядеть, нужен зум или бинокль.
3. Резные наличники — самая уязвимая часть дома и первое, что уходит при запустении.
4. Кипарисы у входа — те самые, посадки начала XX века.
5. Силуэт на фоне Кошки — классический симеизский кадр: дача и гора в одном поле зрения.

Внутрь заходить нельзя, и дело не только в заборе: перестроенное и годами заброшенное здание — это аварийные перекрытия. Снимать снаружи можно.

Как добраться

Адрес: Симеиз, улица Советская, 33 — это Большая Ялта, западная часть Южного берега.

• Из Ялты — около 20 км по южнобережному шоссе, 30 минут.
• Из Алупки — 6 км, 10 минут.
• Из Севастополя — около 60 км, час с небольшим.
• Из Симферополя — около 100 км через Ангарский перевал, два часа.

Дорога асфальтированная до самой виллы, легковая проходит. Улицы в старой части Симеиза узкие и с уклоном; машину проще оставить у въезда и пройти пешком 5–10 минут.

Когда ехать и сколько это занимает

Смотреть можно круглый год — здание закрыто в любой сезон, так что погода влияет только на съёмку.

• Ноябрь — март — парадоксально лучшее время: листва не закрывает фасады, и дом виден целиком.
• Апрель — июнь, сентябрь — октябрь — комфортно и светло.
• Июль — август — жарко, тесно, и зелень скрывает нижнюю часть здания.

Утренний свет лучше ложится на восточный фасад, вечерний — на башенку.

По времени: сама вилла — 20 минут. Прогулка по старым дачам Симеиза — 2–3 часа: «Мечта», «Ксения», «Миро-Маре» и соседние особняки стоят в пешей доступности друг от друга. Весь Симеиз с Кошкой, Дивой и Панеа — полный день.

Подготовка: удобная обувь для уклонов, зум или бинокль для деталей фасада. Больше ничего не нужно.

Как попасть с нами

Дачная архитектура Симеиза — это прогулка, а не тур: она входит половиной дня в индивидуальную экскурсию по Крыму, где вторую половину обычно занимает Воронцовский дворец или подъём на Ай-Петри.

В джип-турах из Ялты Симеиз ставится на спуске с яйлы: дорога с Ай-Петри выходит прямо сюда, и старые дачи оказываются финалом дня — с тем самым вечерним светом на башенке.